房款退差价委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现因购买位于________的房产，需与开发商就购房款退差价事宜进行协商。具体涉及房屋总价________元，已支付首付款________元，剩余贷款已通过银行办理，开发商需退还差价________元。

2.委托方授权受托方全权负责与开发商沟通，包括但不限于提交退差价申请、核对财务凭证、确认退款金额及支付方式。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方可代为签署相关协议、办理退款手续，并代表委托方接收退款。但涉及房屋产权变更等重大事项需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至差价退清之日止，最长期限不超过________年________月________日。若期限届满未完成，委托权自动终止，双方另行协商处理。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按委托方指示办理退差价事宜，不得擅自变更委托内容或超出授权范围。若需调整方案，须书面报告委托方确认。

2.受托方应亲自办理相关手续，不得转委托相关方。因客观原因确需他人协助的，需事先征得委托方同意并书面记录。

3.受托方须每月向委托方汇报退款进展，包括已提交材料、开发商反馈及下一步计划。重要节点需及时联系方式___________

4.受托