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工程施工成品区域隔离保护细则

我在工程施工现场做管理快二十年，大大小小的项目经手了几十个，见过太多本该顺利交付的工程，最后因为成品保护不到位出问题：辛辛苦苦贴好的高档大理石被推车蹭出深沟，调好的机电参数被无关人员碰乱，刚刷完的墙面被蹭掉一块漆，最后不仅要花大价钱返工，还耽误交房时间，班组赚的钱不够赔，项目部也跟着上火急得睡不着。说白了，做好成品区域的隔离保护，不是给大家添额外麻烦，是帮大家省钱省心，保住项目利润也保住施工口碑。这套细则是我结合这么多年踩过的坑总结出来的，适合绝大多数在建工程使用，具体内容如下。

1总则

1.1编制目的

本细则的核心目的，就是通过明确的隔离防护要求，避免已经施工完成的成品被后续交叉作业污染、磕碰、损坏，减少不必要的返工量，降低项目的额外成本支出，保证成品质量符合交付要求，同时减少各分包单位之间因为成品损坏产生的责任纠纷，让现场施工更顺畅。我一直跟身边的年轻管理员说，别小看这一道隔离，提前花几百块搭个围栏，能帮你省几万块的返工费，这笔账怎么算都划算。

1.2适用范围

本细则适用于所有在建工程从主体结构验收完成之后，所有分部分项工程完工后的成品区域，从室内装饰装修、机电安装到室外园林景观，从毛坯交付到精装修交付的项目，都可以参照执行，覆盖从工序完成后到竣工验收交付前的全周期隔离保护工作。

1.3基本原则

第一，是谁施工谁负责隔离，成品是谁做的，就由