房屋代租委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（地址）的房产一处，建筑面积________平方米，房产证号________。现委托受托方全权负责该房产的对外租赁工作。

2.具体委托事项包括但不限于：发布租赁信息、筛选潜在租客、安排看房、协商租赁条款、签订租赁合同、收取租金、代收代付物业费及水电费、处理日常维修事宜等。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方有权在委托方授权范围内独立处理租赁事务，包括但不限于代为收取租金、代为处理租赁纠纷等。超出授权范围的事项需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至该房产租赁合同到期日止。若租赁合同续签，本委托书自动延长至续签合同终止日。委托期限届满后，受托方应将所有租赁文件及款项全部返还委托方。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方要求执行租赁事务，确保租赁过程合法合规，不得擅自变更租赁条款或设定不合理租金标准。

2.受托方应亲自办理租赁事务，未经委托方书面同意，不得转委托给相关方处理。每日应向委托方汇报租赁进展情况，重大事项需及时沟通确认。

3.受托方应妥善保管租赁合同、租金收据等文件，并按委托方要求定期提供财务报表。

四、委托方的义务

1.委托方应向