房款结清授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其名下位于________（房屋坐落）的房产，与受托方指定的购房人进行房屋买卖交易。该房产为委托方个人财产，权属清晰，不存在任何抵押、查封或其他权利限制。

2.委托事项具体包括：受托方代为签署房屋买卖合同、代为办理房屋过户登记手续、代为收取购房款并转交委托方，以及处理交易过程中产生的相关税费事宜。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，可全权代表委托方处理上述房产交易事宜，包括但不限于与购房人协商交易条件、签署相关法律文件、办理税费缴纳等。

2.委托期限自本委托书生效之日起至委托事项完全办理完毕之日止。若委托事项需延长办理期限，受托方应提前3日通知委托方，经委托方书面同意后方可继续办理。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。若需变更委托事项，须征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方事先书面授权，不得转委托给相关方。若因特殊情况需转委托，应向委托方说明情况并征得同意。

3.受托方应及时向委托方报告办理进展，重大事项需随时汇报，包括合同签署情况、过户进度、款项收取等。

4.受托方应妥善保管委托方提供的所有文件资料，并严格保守交易过