房屋买入委托书样本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需购买位于________（省）________（市）________（区）________（街道）________（小区）编号为________的房产，该房产建筑面积约为________平方米，总价款为人民币________元整（大写：人民币________元整），包含但不限于房屋买卖合同签订、定金支付、房屋查验、贷款申请、过户登记、税费缴纳及房屋交付等全部购房流程。

2.受托方须在委托方授权范围内，全程负责该房产的购买事宜，包括但不限于与卖方、开发商、银行、房产登记机构等相关方的沟通协调，确保购房合同条款符合委托方要求，并最终完成房屋所有权的合法转移。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方可代为委托方签署房屋买卖合同、支付购房款项（以委托方账户余额为准）、办理贷款申请及审批手续、领取并提交房屋过户所需文件、代为领取房屋钥匙及所有相关证明文件。受托方不得超出授权范围处置委托方财产或作出任何损害委托方利益的行为。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至该房产正式完成过户登记、委托方取得房屋所有权证明且所有购房款项结算完毕之日止。若因客观原因需延长办理期限，受托方应提前三日通知委托方，经委托方书面同意后方可延期