房屋出售方委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（地址）的房屋，房屋权属证书编号为________，房屋建筑面积约为________平方米。现委托受托方以委托方名义将该房屋出售给具有完全民事行为能力的买受人。

2.委托事项具体包括：负责发布售房信息、接待潜在买受人、组织看房、协助办理房屋评估、代为草拟房屋买卖合同、办理房屋过户登记等全部售房相关事宜。

二、委托权限与期限

1.受托方权限为特别授权，包括但不限于：以委托方名义与买受人协商房屋价格、签订房屋买卖合同、代为收取购房款项等。受托方不得擅自超出授权范围行事。

2.委托期限自本委托书签署之日起至房屋实际过户给买受人且委托方收到全部购房款项之日止。若委托期限届满前未完成售房，委托方有权单方解除委托，受托方应退还已收取的佣金或费用。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得将委托事项转委托给相关方。若确需转委托，须事先征得委托方同意并书面记录。

2.受托方应积极推介房屋，定期向委托方汇报售房进展，包括看房情况、潜在买受人信息、价格谈判要点等。重要事项应及时通知委托方，以便共同决策。

四、委托方的义务

2.委托方应按照房屋买卖合同约定及时支付购房款项，并配合受托方办理过