房屋出售公正委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（地址）的房屋一套，房屋权属证书编号为________，房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________。现委托受托方全权负责该房屋的出售事宜。

2.具体委托内容包括但不限于：发布售房信息、与意向买家进行初步接洽、组织看房、协助签订房屋买卖合同、办理房屋过户登记手续及相关税费缴纳等全部售房流程。

二、委托权限与期限

1.受托方在委托权限内所从事的一切活动，委托方均予以承认并承担相应法律后果。受托方所享权限为特别授权，包括但不限于代为报价、代为谈判、代为签约等。

2.委托期限自本委托书签订之日起至房屋最终完成过户登记之日止。若受托方在委托期限内未能完成全部委托事项，委托方可另行委托他人或解除本委托。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。如遇特殊情况需变更委托内容，应事先征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面授权，不得将委托事项转委托给相关方。若确需转委托，必须事先征得委托方同意并书面确认转委托关系。

3.受托方应定期向委托方汇报委托事项进展情况，包括但不限于看房反馈、报价情况、合同谈判进度等。重