房屋拆迁商谈委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现因房屋被纳入拆迁范围，需与拆迁方就房屋补偿方案、货币补偿金额、周转用房安排、搬迁过渡期等相关事宜进行商谈。

2.受托方须全面了解委托方房屋的权属状况、建造年代、建筑面积、附属设施等详细信息，并以此为依据提出合理的补偿要求。

二、委托权限与期限

1.受托方在商谈过程中享有一般授权，包括但不限于代为提出补偿方案、协商补偿标准、确认补偿方式等，但涉及委托方重大利益的事项（如放弃补偿权益、变更房屋用途等）须事先获得委托方书面同意。

2.委托期限自本委托书生效之日起至拆迁方最终确定补偿方案之日止，但最长不超过____年____月____日。若商谈未在期限内完成，双方可协商续期或解除委托。

三、受托方的义务

1.受托方须亲自参与商谈过程，不得擅自转委托，若确需他人协助，须事先征得委托方书面授权。

2.受托方应每____日向委托方汇报商谈进展，包括拆迁方提出的关键条件、协商中的分歧点及拟采取的应对策略，并及时提交会议纪要。

3.受托方须严格保守在商谈中知悉的拆迁方商业秘密及委托方个人信息，未经授权不得向任何他人泄露。

四、委托方的义务

1.委托方应向受托方提供房屋权属证明、建筑图纸、历史维修记录等全部相关资料，并配合受托方核实补偿依据。

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