房屋卖方公证委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________市________区________路________号________小区________栋________单元________室的房屋（不动产权证书编号：________），现委托受托方以委托方名义将该房屋出售给________。

2.该房屋建筑面积________平方米，房屋用途为________，房屋权属状况清晰，不存在任何抵押、查封或其他权利限制。委托方保证对上述房屋拥有合法、完整的处分权。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方在委托方授权范围内，全权负责该房屋的出售事宜，包括但不限于发布售房信息、联系潜在买家、协商价格、签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。若因房屋出售未达成协议，委托期限自动延长至房屋出售事宜最终完成之日。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。若需变更委托事项，须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理委托事项，不得转委托。如遇特殊情况确需转委托，须事先征得委托方书面同意，并确保转委托人具备相应资质。

3.受托方应定期向委托方汇报办理