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厂房租赁合同

一、合同双方当事人

合同的开端，务必清晰列明出租方（甲方）与承租方（乙方）的基本信息，这是确立合同主体资格的前提。

*出租方（甲方）：需注明其全称、法定代表人（或授权代表）、统一社会信用代码、注册地址、联系电话。若甲方并非厂房产权人，则需提供产权人出具的合法授权委托书，明确其出租权限及期限，避免无权处分的法律风险。

*承租方（乙方）：同样需列明全称、法定代表人（或授权代表）、统一社会信用代码、注册地址、联系电话。乙方的经营范围应与租赁厂房的用途相匹配，必要时可要求其提供相关资质证明。

在此部分，建议双方互相提供营业执照复印件等主体资格证明文件作为合同附件，并明确联系人及联系方式，确保后续沟通顺畅。

二、租赁标的

租赁标的即厂房本身，其描述必须具体、明确，以避免后续因指向不清产生争议。

*厂房地址：需精确到具体的路名门牌号及厂区内的具体位置（如X号厂房、X栋X层等）。

*厂房结构与面积：明确厂房的建筑结构（如钢结构、混凝土结构等）、建筑面积（以房产证或具有资质的测绘机构出具的数据为准）及实际可使用面积。面积是计算租金的重要依据，务必核实清楚。

*附属设施设备：详细列明厂房内及附属区域（如办公室、宿舍、仓库、场地等）包含的固定设施、设备、装修、附属物等，例如电力容量、给排水设施、消防设施、行车、空调、办公家具等。建议另附《设施设备清