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房建项目技术方案类策划清单

通过施工技术方案策划与方案优化，在保障工程进度、质量、安全、合规性前提下，一方面依托方案报审、工艺调整争取增量收益；另一方面实施内部施工方案优化、工艺替代、资源合理配置，实现项目降本增效。整体划分为实体工程类策划、措施工程类策划两大板块。

序号

分类

策划点

策划内容

一

实体类策划

1

实体类

土石方平衡方案策划

统筹场内土方开挖、场内转运、外运、回填全流程土方平衡测算。开挖土方就近规划堆土区域，减少土方外运工程量及外运费用；回填工程优先利用场内开挖合格土石方，缩短回填土运距，优化土方调配方案，严控土石方施工成本。

2

实体类

土方挖运方案动态调整策划

针对施工时序、运营节点调整造成土方施工条件变化场景，及时优化土方开挖、倒运、外运方案；对内优化调配实现土方平衡，对外通过方案报审确认变更内容，争取增量收益，提升项目盈利水平。

3

实体类

基坑钢板桩支护方案策划

针对独立消防水池、小型深基坑等放坡空间受限区域，编制钢板桩支护专项方案，完成验算、报审及业主、监理审批。通过方案确认支护施工内容，增加合同外收益，保障基坑施工安全。

4

实体类

基坑换撑方案优化策划

概算申报阶段方案按满铺换撑板编制支撑概算；施工阶段经受力验算，将满铺式换撑板优化为间隔布置换撑短梁。在满足基坑安全前提下，减少材料投入，缩短施工工期，降低措施造价。

5

实体类

支撑梁拆除方案策划