房建项目费用补偿部分策划清单.docx

房建项目费用补偿部分策划清单

主要内容：针对业主原因、外部政策环境、市场波动、甲指分包影响、规划调整等非施工单位因素造成项目成本增加事项，提前开展索赔策划，全过程留存事实依据、影像资料、函件、签证、价格证明资料，及时向建设单位报送费用补偿资料，合法合规争取项目合理收益。

序号

策划大类

策划点

策划内容

1

开工延迟类

进场后业主延期开工，管理费补偿

1.因业主土地报批、征地拆迁、土地款缴纳滞后，项目进场后无法按期开工，业主多次告知近期开工，造成项目部管理人员无法调遣、人员持续窝工，产生持续开办管理成本；

2.过程定期组织业主、监理召开协调会，形成正式会议纪要，明确窝工人员配置、临时设施