房屋出售独家委托书样本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现名下位于________（下称“该房屋”）的房产，房屋权属证书号为________，房屋建筑面积为________平方米，产权登记在委托方名下，现委托受托方全权负责该房屋的出售事宜。

2.委托事项具体包括但不限于：发布售房信息、接待潜在买家、组织看房、协助洽谈交易价格、办理房屋交易相关手续、代为收取购房款项及代缴相关税费等全部售前、售中、售后工作。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，可代表委托方向相关方进行该房屋的出售洽谈及签约，其签署的相关文件具有同等法律效力。授权性质为独家代理，即委托方在委托期限内，未经受托方书面同意，不得就同一房屋另行委托其他相关方出售。

2.委托期限自本委托书签署之日起至该房屋实际完成过户登记之日止。若委托期限届满前该房屋未完成交易，委托方可与受托方协商续签本委托书，续签期限最长不超过________年。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方提供的售房底价及策略，积极通过线上、线下等合法渠道宣传宣传该房屋，并确保发布信息的真实性，不得夸大房屋优势或隐瞒房屋缺陷。

2.受托方应亲自办理所有委托事项，不得擅自转委托给专业检测机构，若确需借助专业检测机构专业服务（如评估、验房等），应事先征