房屋出售公正委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方自愿将其合法拥有的位于________（房屋坐落地址）的房屋（房屋权属证书编号：________）出售给受托方指定的买家。该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，附属设施包括但不限于________。

2.受托方作为委托方的代理人，全权负责该房屋的出售谈判、协议签订、款项收取、缴纳税费、办理过户登记等全部事宜。委托方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制，若因该房屋权属问题引发纠纷，由委托方独立承担责任。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方有权代表委托方与买家协商房屋售价、付款方式、过户时间等条款，并全权处理与房屋出售相关的所有法律程序。受托方无需事先征得委托方同意，可直接签署相关协议。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至房屋完成过户登记且委托方收到全部款项之日止。若委托期限届满前未完成过户，本委托书自动延长至过户完成之日。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，不得擅自转委托。若因特殊情况确需转委托，须事先征得委托方书面同意，并确保转委托人的资质不低于自身。

2.受托方应及时向委托方报告房屋出售进展，包括看房安排、谈判结果、协议签订情况等，每月至少报告一次书