授权委托书文件.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需办理位于________（地址）的房产过户手续，涉及房屋权属转移登记及相关税费缴纳事宜。

2.受托方须亲自前往不动产登记中心，代为提交所有所需文件，并全程参与过户流程的办理。

就该委托事项，双方约定如下：委托方已向受托方提供该房产的完整权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、购房合同、契税完税证明等，受托方应妥善保管并按需使用。

但若出现委托方提供的文件不完整或存在瑕疵，导致过户流程受阻，受托方有权要求委托方在合理期限内补充或更正，否则由此产生的延误责任由委托方自行承担。

二、委托权限与期限

1.受托方在此委托事项下的权限为特别授权，包括但不限于代为提交申请、签署相关文件、缴纳税费、领取过户证明等全部必要行为。受托方不得超出授权范围行事。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至上述房产过户手续办结并取得最终过户证明之日止。若因特殊原因需延长办理期限，双方可另行协商确定。

关于委托期限，前文已有涉及，现就未尽事宜补充如下：委托期限届满后，受托方须将所有办理过程中产生的文件、凭证及费用清单完整返还委托方，并配合提供相关证明材料。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方的指示行事，确保所有代理行为符合法律法规及相关规定。

2.