授权委托书未写明.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于本市XX区XX路XX号（不动产权证号：________）的房产，因个人原因需将其转让。委托方现授权受托方以委托方名义，全权负责该房产的过户手续办理。

2.具体事项包括但不限于：代为与买家协商房屋成交价格、代为签署《房屋买卖合同》、代为办理房屋信息查询与核验、代为缴纳税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）、代为办理不动产登记手续，直至完成房产所有权转移登记。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方有权就委托事项作出决策，包括但不限于代表委托方与中介机构、买家、税务部门、不动产登记中心等进行沟通协商。受托方在权限范围内的一切行为，委托方均予以承认并承担相应法律后果。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，至该房产完成过户登记手续且相关款项全部结清之日终止。若因客观原因导致委托事项无法在合理期限内完成，经双方协商一致可延期处理，但延期最长不超过30日。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示处理委托事项，所有重大决策需事先征得委托方书面确认。若受托方擅自变更委托内容或超出授权范围，委托方有权撤销委托并追究其责任。

2.受托方须亲自办理委托事项，不得转委托给相关方。若特殊情况确需转