授权委托书物业.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现委托受托方全权负责办理位于________（以下简称该物业）的物业管理相关事务，包括但不限于：物业费收缴、公共区域维修维护、业主大会会议筹备、物业服务合同续签等事宜。

2.该物业的具体情况为：建筑面积________平方米，业主数量________户，物业服务合同期限自________年________月________日至________年________月________日。委托方现授权受托方以委托方名义与物业服务公司就合同续签进行谈判，最终签约结果需经委托方书面确认。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方仅可代为签署与物业管理相关的普通合同文本，但涉及物业费减免、重大维修资金使用等重大决策事项，须事先取得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，至上述物业事项处理完毕之日终止。若委托期限届满前未完成全部事项，委托方可书面延长授权，但每次延期不得超过三个月。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自处理委托事项，未经委托方书面授权不得转委托给相关方。若确需转委托，须事先征得委托方同意并明确转委托人的责任范围。

2.受托方须每月向委托方提交《物业管理工作报告》，报告内容应包括：费用收缴明细、