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高铁站配套土地协议

甲方：XX市自然资源和规划局（以下简称“甲方”）

法定代表人：XXX

地址：XX市XX路XX号

乙方：XX有限公司（以下简称“乙方”）

法定代表人：XXX

地址：XX市XX路XX号

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于XX高铁站站房东北侧，具体四至范围以《土地勘测定界图》（附件一）标注为准。

1.2土地面积：总用地面积为XX平方米（最终以不动产登记部门实测面积为准）。

1.3土地用途：商业服务业设施用地（仅限建设高铁站配套商业综合体、旅客中转服务中心、快捷酒店及相关配套设施，不得用于住宅开发或其他非配套用途）。

1.4土地使用年限：40年，自土地交付之日起计算。

第二条土地出让金及支付方式

2.1本协议项下土地出让金总额为人民币XX元（大写：XX元整），该金额已包含土地使用权出让的全部费用（不含契税、印花税等乙方应缴税费）。

2.2乙方应在协议签订之日起15个工作日内，向甲方支付出让金总额的50%（即XX元）作为首期款；剩余50%出让金需在土地交付之日起30个工作日内付清。

2.3乙方逾期支付出让金的，每逾期一日按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过60日的，甲方有权解除协议，没收已付款项，并将土地重新出让。

第三条土地交付

3.1甲方需在协议签订后30个工作日内，将符合以下条件的土地交付乙方：

（1）场地完成平整，无地上建筑物、构筑物及青苗附着物（甲