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独栋写字楼租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方所有的独栋写字楼事宜，订立本合同。

一、租赁标的

1.房屋位置：甲方将位于[城市][区][街道][门牌号]的独栋写字楼（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋地上共[X]层，地下共[X]层，总建筑面积为[XXX]平方米（以不动产权证书登记面积为准）。

2.附属设施：该房屋附带电梯[X]部、消防系统、中央空调系统、停车场（共[XX]个车位）、公共卫生间及其他配套设施（具体以双方交接清单为准）。

3.产权声明：甲方保证对该房屋拥有合法所有权，无任何权属纠纷、抵押、查封等限制出租的情形，且已取得合法出租资格。

二、租赁期限

1.租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]年。

2.续租：租赁期满前[60]日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请。甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同；甲方不同意续租的，应在期满前[30]日书面通知乙方，乙方需在期满后[15]日内搬离。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋租金为每月人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整），按建筑面积计算，