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独栋厂房租赁协议

甲方（出租方）：[出租方全称]

乙方（承租方）：[承租方全称]

一、租赁标的

甲方将位于[具体地址]的独栋厂房（建筑面积[XX]平方米，土地使用权证号[XXX]，房屋所有权证号[XXX]）出租给乙方使用。该厂房包含主体建筑、附属办公楼（[XX]平方米）、仓库（[XX]平方米）、配套水电设施（380V工业用电接口[X]个、生活用水接口[X]个）、自动消防系统（含烟感、喷淋、灭火器等）、货梯[X]部（载重[X]吨）、排污管道（符合工业废水排放标准）及室外停车场（[XX]平方米）。甲方需向乙方提供厂房合法产权证明文件复印件（加盖公章）。

二、租赁期限

租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共[X]年。租赁期满前60日，乙方需书面通知甲方是否续租；乙方续租的，在同等条件下享有优先承租权，双方需重新签订协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月每平方米人民币[XX]元，月租金共计人民币[XX]元（大写：[XXX]）。

2.租金递增：自租赁第[X]年起，每年租金在上一年基础上递增[X]%。

3.支付方式：乙方于每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户（账户名：[甲方账户名]，开户行：[甲方开户行]，账号：[甲方账号]）。

4.押金：乙方于本协议签订后3日内支付相当于[X]个月租金的押金（人民币[XX]元），租赁期满且乙方无违约行为、