独栋办公写字楼协议.docVIP

独栋办公写字楼协议

甲方（出租方）：[甲方名称]，统一社会信用代码：[甲方信用代码]

乙方（承租方）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方信用代码]

第一条物业基本情况

1.1甲方将位于[物业详细地址]的独栋办公写字楼（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。该物业建筑面积为[X]平方米，使用面积为[Y]平方米，产权证明文件编号为[产权证书编号]，甲方保证对该物业享有合法出租权，无任何权属纠纷、抵押或查封情况。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[Z]年。

2.2租赁期满前60日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请；甲方同意续租的，双方重新签订协议，租金标准可根据市场行情协商调整；甲方不同意续租的，乙方需在期满后10日内腾空并返还物业。

第三条租金及支付方式

3.1该物业月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），按季度支付。乙方需在每季度首月5日前将当季租金转入甲方指定账户（账户名称：[甲方账户名]，开户行：[银行名称]，账号：[银行账号]）。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.5‰支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

第四条押金

4.1乙方应在协议签订后3日内支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]），作为履约担保。

4.2租赁期满，乙方无违约且结清所有费用（水电费、物业费、