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建筑施工项目合同管理办法

第一章总则

第一条为规范建筑施工项目合同管理行为，防范与化解合同履约风险，维护企业合法权益，提升项目经济效益与运营效率，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合企业工程项目管理实际情况，特制定本办法。

第二条本办法适用于企业及所属各分公司、子公司作为承包方或分包方参与的各类新建、扩建、改建建筑施工项目的合同管理活动。涵盖合同策划、评审、签订、交底、履约、变更、索赔、结算及考核评价等全过程管理。

第三条建筑施工项目合同管理应遵循以下基本原则：

1.依法合规原则：合同主体、内容及程序必须严格遵守国家法律法规及行业规章，杜绝违法分包、转包等违法违规行为。

2.风险防范原则：树立全过程风险管理理念，坚持事前防范、事中控制、事后补救，将合同风险控制在可接受范围内。

3.权责对等原则：明确各方权利义务，确保合同条款对等，反对单方面苛刻的霸王条款，追求利益平衡。

4.动态管理原则：合同履约是一个动态过程，必须实施动态跟踪与监控，及时应对工程变更、政策调整及市场波动。

5.协同联动原则：商务、工程、技术、财务、法务等职能部门须密切配合，形成管理合力，打破部门信息壁垒。

第四条企业实行总部、分公司（或区域公司）、项目部三级合同管理体系。各级机构应在各自权限范围内履行合同管理职责，建立纵向到底、横向到边的合同管理网络。