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建筑施工项目合同履行管理办法

第一章总则

第一条制定目的

为规范建筑施工项目合同履约过程管理，防范合同履约风险，提升项目盈利能力与综合管控水平，确保项目质量、安全、进度、成本目标的全面实现，维护企业合法权益，结合建筑施工行业特性及企业实际管理水平，特制定本办法。

第二条适用范围

本办法适用于企业所属各分公司、事业部及直管项目部承接的所有新建、扩建、改建建筑施工项目的主合同（施工总承包合同、专业承包合同）及配套分包合同、采购合同、租赁合同的履行管理全过程。

第三条管理原则

1.合法合规原则：合同履行必须严格遵守国家法律法规及地方建筑市场规定，杜绝违法分包、转包等违法违规行为。

2.契约守信原则：严格按合同约定行使权利、履行义务，树立企业诚信履约形象。

3.全过程管控原则：实施从合同交底、策划、交底、过程执行到竣工结算的闭环管理，将风险防范与索赔创效贯穿始终。

4.权责对等原则：明确各级管理人员的审批权限与履职责任，做到权责清晰、奖惩分明。

第二章组织机构与管理职责

第四条公司总部职责

1.法务合约部：负责本办法的制定与修订；参与重大合同的评审；指导、监督项目部的合同履约与索赔工作；处理重大合同纠纷与诉讼；建立公司级合同履约评价体系。

2.工程管理部：监督项目进度、质量、安全履约情况；协调解决履约过程中的重大技术与生产资源调配问题；参与履约过程中的工期索赔与反索赔审查。

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