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委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需委托受托方办理位于________的房产过户手续。该房产系委托方与配偶共同所有，权属证书编号为________，房屋坐落地址为________。

2.受托方需全程负责该房产的过户申请、材料提交、税费缴纳及与相关部门的沟通协调工作，直至完成房产登记变更手续。

二、委托权限与期限

1.受托方在本次委托事项中拥有特别授权，可代为签署所有与房产过户相关的文件，并办理相关银行贷款手续（如有）。委托期限自本委托书签署之日起至房产过户完成之日止。

2.若委托期限届满前未完成过户手续，委托方授权受托方可延期办理，但延长期限不得超过30日。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托给相关方。若因特殊情况需转委托，需提前征得委托方同意并承担相应责任。

2.受托方应妥善保管委托方提供的所有文件资料，不得泄露任何商业秘密或个人隐私。在办理过程中知悉的委托方信息，仅限用于完成委托事项，不得用于其他用途。

四、委托方的义务

2.委托方应按照约定支付受托方代理费用________元，支付方式为________。此外，过户过程中产生的税费由________承担（________承担）。

五、委托变更与解除

1.若委托事