授权委托书未经公证.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需委托受托方全权负责处理位于市XX区XX路XX号，不动产权证号为________的房产（以下简称“该房产”）的后续相关事宜。该房产原为委托方与配偶共同所有，现因委托方配偶突发疾病，需紧急处理该房产的租赁合同解除及押金退还事宜。

2.具体委托事项包括但不限于：前往XX区住建委办理租赁合同备案注销手续；联系原租户办理押金退还事宜；代为签署相关法律文书；处理因合同解除产生的其他法律纠纷或行政程序。

二、委托权限与期限

1.受托方所享权限为特别授权，包括但不限于代为签署、确认、递交法律文书；代为接收、转交相关文件；代为与政府部门或他人进行沟通协商。受托方在授权范围内所实施的一切行为，委托方均予以承认并承担相应法律后果。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至上述委托事项全部办理完毕之日终止。若因客观原因导致委托期限延长，双方可协商补充约定，但最长不超过30日。委托期限届满后，受托方应及时向委托方提交全部办理材料及费用清单。

三、受托方的义务

1.受托方须严格遵循委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。如遇特殊情况需调整方案，应第一时间向委托方汇报并获得书面确认。

2.受托方应亲自执行委托任务，不得转委托给相关方，