授权委托书文书性质.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

就该委托事项，双方约定如下：委托方现委托受托方处理位于________（地址）的房产，该房产权属证书号为________，委托受托方全权负责办理该房产的过户登记手续。委托方明确授权受托方以委托方名义，依照相关法律法规及交易流程，完成该房产的买卖合同签订、税费缴纳、不动产登记申请及领取新不动产权证书等全部事宜。

1.委托事项的具体内容涵盖但不限于：受托方有权代表委托方与房产出售方（或购买方）就上述房产的买卖价格、交易条件等进行协商，并有权在授权范围内签订正式的《房屋买卖合同》。

2.受托方须亲自前往不动产登记中心办理相关手续，确保所有文件材料齐全、准确无误，并对办理过程中产生的相关费用（包括但不限于交易税费、评估费、登记费等）承担全部责任，事后向委托方提供详细费用清单并结清款项。

二、委托权限与期限

就该委托事项的权限范围及期限，双方约定如下：本委托书项下的授权为特别授权，受托方仅限于处理上述房产过户登记事宜，不得超出此范围从事任何其他与委托事项无关的活动。委托期限自本委托书签署之日起生效，至上述房产过户登记手续办理完毕并取得新不动产权证书之日终止。

1.若委托期限届满前，委托事项仍未完成，经委托方书面同意，受托方可适当延长办理期限，但延长期限不得超