授权委托书瑕疵.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现委托受托方代为处理位于________（地址）的房产，该房产权属证书编号为________（证照编号），委托办理房屋交易相关手续。

2.具体内容包括但不限于：代为与________（买方名称）协商房屋买卖价格及付款方式，协助准备房屋过户所需材料，并办理房屋所有权转移登记手续。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为签署房屋买卖合同，授权范围包括但不限于代为确认房屋成交价格、代为支付相关税费（如契税、个人所得税等）。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至房屋过户手续办结之日止，最长期限不超过________年（具体以实际办理期限为准）。若委托期限届满前未完成全部手续，经委托方书面同意可延期办理。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。如遇特殊情况需调整协议条款，须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面授权，不得转委托给相关方处理。办理过程中需留存相关文件副本，并按约定向委托方汇报进展。

四、委托方的义务

2.委托方应按约定支付受托方代理费用________元（大写：________），支付方式为□银行转