授权委托书瑕疵后果.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现委托受托方代为处理位于________（地址）的房屋买卖相关事宜。该房屋权属状况为________（如：已抵押/无抵押），房屋总价为人民币________元。

2.受托方需全程负责该房屋的合同签订、款项支付、过户手续办理及后续交接工作，确保委托方权益不受损害。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：为特别授权，包括但不限于代为签署《房屋买卖合同》、代为支付购房款、代为办理房屋权属变更登记等。受托方有权就委托事项作出必要决策，但重大事项需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至房屋过户完成且款项全部结清之日止。若期限届满前未完成，经委托方书面同意可延长________个月。

三、受托方的义务

1.受托方须亲自办理委托事项，不得擅自转委托。若确需转委托，须事先获得委托方书面授权。

2.受托方应妥善保管委托方提供的所有文件、证件及资金，并按委托方要求及时汇报办理进展。对办理过程中知悉的商业秘密及个人隐私负有保密义务。

3.若因受托方原因导致委托事项延误或产生损失，受托方应承担全部赔偿责任。

四、委托方的义务

2.委托方应按照约定支付相关费用，包括但不限于中介费、税费、评估费等，费用支付方式为________（