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委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需办理位于________（地址）的房产过户手续，该房产为委托方与配偶共同所有，房屋权属证书编号为________。

2.委托方授权受托方以委托方名义，全权负责与房产交易相关的所有事宜，包括但不限于：与交易相对方协商价格、签订购房合同、办理贷款审批、缴纳税费、领取新不动产权证书等。

就该委托事项，双方约定如下：

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方可代为签署所有与房产交易相关的法律文件，但涉及委托方重大利益的事项（如变