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2026年04月自考00169房地产法试题及答案

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1.房地产法调整的社会关系核心是（）。

A.行政管理关系

B.民事财产关系

C.经济协作关系

D.劳动关系

2.根据我国宪法，城市土地属于（）。

A.集体所有

B.个人所有

C.国家所有

D.单位所有

3.在我国，设立房地产开发企业，注册资本最低限额为人民币（）。

A.100万元

B.500万元

C.800万元

D.1000万元

4.土地使用权出让合同由（）与土地使用者签订。

A.市人民政府

B.市人民政府土地行政主管部门

C.市人民政府城市规划行政主管部门

D.国家自然资源部

5.土地使用权出让的最高年限，工业用地为（）。

A.40年

B.50年

C.70年

D.60年

6.下列土地中，可以依法划拨取得土地使用权的是（）。

A.商业用地

B.旅游用地

C.豪华住宅用地

D.城市基础设施用地

7.征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的（）。

A.3至5倍

B.6至10倍

C.10至15倍

D.15至20倍

8.房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之（）。

A.转移

B