物业管理师《政策》考试冲刺卷（含解析）.docxVIP

物业管理师《政策》考试冲刺卷（含解析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则应当由专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决

B.选聘或者解聘物业服务企业应当由专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参与表决

C.使用维修资金应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

D.改建、重建建筑物及其附属设施应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

2.物业服务企业应当按照（）制定的服务规范和标准提供服务。

A.业主大会的决定

B.政府主管部门的要求

C.物业服务合同的约定

D.行业协会的建议

3.业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业费。业主委员会有权（）。

A.决定物业费的收费标准和方式

B.强制业主缴纳物业费

C.监督物业服务企业按照合同约定提供服务

D.决定物业费是否减免

4.前期物业服务合同由（）依法选