授权委托书格式抬头.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需处理位于________（地址）的房产相关事宜，该房产为委托方与配偶________共同所有，产权证号：________。委托方现委托受托方全权负责该房产的过户手续办理。

2.具体包括但不限于：代为提交过户申请、协助办理房屋评估、代为缴纳相关税费、领取并保管房产证等全部环节。受托方须确保所有手续符合法律法规要求，保障委托方权益不受损害。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方在委托权限内可独立作出决定，无需事先征得委托方同意。但涉及委托方重大利益的事项（如变更房产用途、转让房产等），须事先书面征得委托方确认。

2.委托期限：自本委托书签订之日起生效，至上述房产过户手续办结且委托方确认所有款项到账之日终止。若因不可抗力或政策调整导致延期，双方可协商调整期限。

三、受托方的义务

1.受托方须亲自办理委托事项，不得擅自转委托或转包给专业检测机构。若确需借助专业机构协助（如评估机构、税务部门等），须事先征得委托方书面同意，并确保专业检测机构具备相应资质。

四、委托方的义务

1.委托方应向受托方提供办理委托事项所需的全部真实材料，并保证材料内容的准确性。如需补充材料，受托方应书面通知委托方，委托方须在合理期限内