授权委托书格式模板.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于本市XX区XX路XX小区X栋X单元X室的房产，不动产权证书号为________。该房产系委托方与配偶共同购买，现因家庭规划调整，需出售该房产。

2.委托方现委托受托方以委托方名义，全权负责办理该房产的出售、签约、过户及缴纳税费等全部事宜。受托方需按照委托方的指示行事，确保交易过程合法合规，最终实现房产出售并款项到账。

二、委托权限与期限

1.委托权限范围：受托方所享权限为特别授权，包括但不限于代表委托方与买家协商价格、签订《房屋买卖合同》、办理房产评估、代缴相关税费、办理产权过户登记等全部必要手续。受托方需在委托方授权范围内行事，不得超越权限。

2.委托期限：本委托自签订之日起生效，至该房产完成过户登记、交易款项全额到账且委托方确认无异议之日终止。若因客观原因需延长处理期限，受托方需提前10日书面告知委托方，经委托方书面同意后方可延期。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自处理委托事项，不得擅自转委托。若确需借助专业检测机构专业服务（如评估机构、律师事务所等），需事先征得委托方书面同意，且费用由委托方承担。

3.受托方需定期向委托方汇报工作进展，至少每10日提供一次书面或电子邮件形式的进展说明，重大事项需即时通知委托方。