天津卖房子委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

委托方现将其名下位于天津市________区________路________号________室（建筑面积________平方米，不动产权证号：________）的房屋，委托受托方全权负责办理该房屋的出售事宜。委托事项具体包括但不限于：

1.受托方负责联系潜在买家，进行房屋展示、价格谈判及合同签订；

2.受托方代为办理房屋的产权调查、评估、备案等前置手续；

3.受托方全权负责与买方协商并签订《商品房买卖合同》，内容包括房屋价款、付款方式、交房时间、税费承担等所有条款。

二、委托权限与期限

1.受托方在此项委托中拥有特别授权，包括但不限于代为报价、接受买方条件、签署合同等全流程操作，不受委托方具体指示的约束，但重大事项（如价格底线、付款方式等）需事先征得委托方书面确认；

2.委托期限自本委托书签署之日起至房屋最终完成过户登记之日止，但若在此期间房屋未售出，委托期限自动延长至房屋售出后的________日内办理完所有后续手续。

三、受托方的义务

1.受托方应勤勉尽责，以专业态度推进房屋出售进程，不得因个人利益或疏忽导致委托方损失；

2.受托方须亲自执行委托事项，未经委托方书面同意不得转委托给相关方，所有操作需保留书面记录并定期向委托方汇报进展