授权委托书管理房产.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

委托方现委托受托方作为其代理人，全权负责处理位于________的房产相关事务。该房产系委托方个人名下唯一住宅，建筑面积________平方米，不动产权证书编号________。委托事项具体包括但不限于：

1.代为办理房产的日常管理，包括但不限于缴纳物业费、水电费、燃气费等公共事业费用；

2.代为签署与房产相关的各类文件，包括但不限于房屋租赁合同、维修协议、保险合同等；

3.代为处理与房产相关的纠纷或争议，包括但不限于与邻居的边界纠纷、租赁纠纷等。

就该委托事项，双方约定如下：但若涉及房产重大变更（如出售、抵押等），需经委托方书面同意后方可办理。

二、委托权限与期限

受托方在此期间的权限为一般授权，即在不违反委托方利益的前提下，可自行决定委托事项的具体办理方式。委托期限自本委托书签订之日起生效，至委托事项办理完毕之日终止。若委托事项未在合理期限内完成，委托方有权随时解除本委托书。

就该委托期限，前文已有涉及，现就未尽事宜补充如下：若委托事项因客观原因需延长办理期限，受托方应及时通知委托方，并说明具体原因。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方的指示办理委托事项，并随时向委托方汇报办理进展；

2.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，