2026年物业工作计划.docx

2026年物业工作计划

一、核心经营指标规划

（一）营收指标

2026年全年计划实现总营收1.32亿元，较2025年实际营收增长15%。其中：

1.基础物业费收入计划9240万元，占总营收70%，物业费收缴率目标96%，较2025年提升1.2个百分点，其中住宅项目收缴率不低于95%，商业项目收缴率不低于98%；

2.增值服务收入计划3300万元，占总营收25%，较2025年增长28%，其中社区零售、家政服务、家装家居、车位托管四类核心增值业务收入占增值服务总营收的85%；

3.多经拓展收入计划660万元，占总营收5%，主要来自第三方项目承接、企业后勤服务外包两类业务。

（二）成本管控指标