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2026年房地产租赁合同模板

本合同由委托方公司（以下简称“甲方”）与服务方公司（以下简称“乙方”）于本合同生效后的特定日期共同签署。鉴于甲方作为房地产租赁业务的专业运营方，拥有合法的租赁物业及相关权利；乙方作为有租赁需求的机构或个人，希望承租甲方的租赁标的。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成一致，特制定本合同。

第一条合同标的

本合同项下的租赁标的物位于某具体项目名称项目内的某具体楼栋号楼层某具体单元号办公场所。该租赁标的的品名为[某办公空间租赁服务]，规格型号及标准详细定义为：该场所建筑面积为伍佰平方米，层高不低于叁点伍米，地面荷载标准为每平方米叁佰公斤，内墙采用高密度防火石膏板，地面铺设耐磨地砖，天花板采用轻钢龙骨吊顶配以节能灯具，配备独立中央空调系统及新风系统，卫生间采用干湿分离设计，并配有全套标准化办公家具及网络接口。租赁数量为壹处，即上述描述的办公空间。租赁单价为每月人民币伍万元整，租赁期限共计叁拾陆个月，自二零二六年一月一日起至二零二八年十二月三十一日止。合同总价为人民币壹佰捌拾万元整（大写：壹佰捌拾万元整），该总价已包含该租赁标的在正常使用下的基本维护费用及物业管理费。

第二条租赁期限

本合同约定的租赁期限为叁拾陆个月，自二零二六年一月一日起生效，至二零二八年十二月三十一日止。租赁期限分为首年、第二年及第三年三个阶段。首年租赁期为二零