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漏水应急处置细则

本细则适用于全国范围内各类商业综合体、甲级写字楼、住宅小区、产业园区、公共文化场馆、教育医疗建筑等民用及商用建筑的给排水管道漏水、消防管网漏水、空调系统漏水、屋面渗漏、地下空间倒灌等各类漏水事件的应急处置，所有运维管理单位、现场处置人员、相关责任方均需严格按照本细则要求执行，确保漏水事件得到快速、规范、安全处置，最大限度降低财产损失和安全风险。

一、漏水事件等级划分

所有漏水事件按照渗水量、影响范围、风险程度划分为四个等级，量化标准如下：

1.一般漏水（Ⅳ级）：单点渗水量≤0.5m3/小时，仅影响局部非核心区域（如公共走廊边角、闲置房间等），未接触带电设备、精密设施，无人员安