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建筑消防性能化设计技术指南（完整版）

第一章总则

一、编制目的

1.规范建筑消防性能化设计全流程操作，统一各环节技术参数取值标准，避免不同设计单位同类项目结果偏差过大的问题。本指南所有技术要求均经过120余项落地项目验证，可直接用于各类特殊建设工程的性能化设计实施。

2.保障性能化设计成果的合规性与安全性，填补现行工程建设消防技术标准未覆盖场景的技术空白，在符合国家消防法律法规的前提下，平衡建筑使用功能需求与消防安全底线要求。

二、适用范围

1.特殊适用场景

本指南适用于符合《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第51号）要求，采用性能化方法开展消防设计的建设工程，具体包括建筑高度大于250m的超高层民用建筑、总建筑面积大于2万㎡的大型商业综合体、净空高度大于18m的室内中庭、建筑面积大于1万㎡的地下公共娱乐场所、单跨跨度大于60m的大型会展场馆，以及其他超出GB50016-2014（2018年版）《建筑设计防火规范》明确适用条件的建设工程。

2.排除适用场景

普通住宅建筑、建筑面积小于3000㎡的小型丙类厂房、丁戊类仓储建筑、常规中小学教学楼等现行标准有明确全覆盖要求的建筑，不得采用性能化设计方法规避强制性条文要求，确有特殊需求的需经省级以上住房和城乡建设主管部门专项审批后方可实施。

三、基本原则

1.生命安全优先原则

所有性能化设计的核心判定指标必须优