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建筑工程竣工结算书标准模板（最新版）

第一章竣工结算书编制说明

一、工程基本概况

1.项目基本信息

本项目为普通民用住宅建筑，总建筑面积12350㎡，结构类型为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地上18层、地下2层，建筑高度54.6m。合同约定承包范围为土建工程、给排水工程、电气工程、消防预埋工程、室外总图管网工程，不含甲方直接发包的精装修工程、电梯采购安装工程、智能化工程。合同工期730日历天，实际开工日期以甲方出具的正式开工令载明日期为准，实际竣工日期以当地住建部门备案的竣工验收合格书载明日期为准。合同计价方式采用《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013框架下的固定单价合同，所有综合单价除合同约定可调情形外不得随意变动。

2.编制依据

本结算书严格按照国家及行业现行有效规范文件编制，具体依据包括《中华人民共和国民法典》第三编合同编、《建设工程质量管理条例》国务院令第279号、《建设工程价款结算暂行办法》财建〔2004〕369号、《建筑安装工程费用项目组成》建标〔2013〕44号、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、本项目全套正式施工图纸、招标文件、投标文件、中标通知书、甲乙双方签字盖章的正式施工合同、竣工验收合格证明、施工全过程中所有生效的工程变更单、现场签证单、索赔审批单、甲乙双方共同确认的材料设备认价单、施工周期内工程所在地造价管理部门发