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中央空调管道老化更换方案

一、项目概况与老化现状评估

本次中央空调管道更换项目覆盖某12层综合性商务办公楼，建筑总面积32600㎡，原中央空调系统为2008年安装的一次回风全空气系统，空调水管道总长度为1892m，其中冷冻水供回水管道1026m，冷却水管道618m，冷凝水管道248m；风管总长度1216m，以镀锌钢板风管为主，局部为玻璃钢风管。

（一）管道老化检测数据

为精准掌握管道老化程度，项目组采用内窥检测、壁厚抽样、压力测试、腐蚀产物分析四类检测方法，获得核心数据如下：

1.腐蚀老化数据：冷冻水管道原设计壁厚为4.5mm，抽样检测120个点位，平均壁厚剩余2.1mm，管壁腐蚀减薄率达到53.3%，其中16个点位壁厚不足1.2mm，腐蚀穿孔点共发现7处，集中分布在管道焊缝接口、支吊架接触部位以及水流转弯处；冷却水管道因长期接触循环工业水，原设计壁厚6.0mm，平均剩余壁厚1.8mm，腐蚀减薄率70%，共发现12处渗漏点，管道内壁结垢厚度平均达到3.2mm，堵塞率超过25%的管段占总长度的18%。

2.密封与保温老化数据：原管道采用岩棉外加镀锌铁皮保温，检测发现82%的保温层存在开裂、脱落情况，导热系数从初始的0.038W/(m·K)上升至0.072W/(m·K)，保温性能下降89.5%；管道接口橡胶密封垫全部出现老化龟裂，硬度从邵氏60度上升至邵氏89度，弹性丧失率超过60