年末楼市现结构性翘尾：房企以价换量冲击年度.pdfVIP

21世纪经济/2017年/12月/15日/第003版

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部分房企以价换量年末楼市现“结构性翘尾”

本报

因持续调控而趋于降温的市场，在年末出现“翘尾”迹象。

国家12月14日发布的数据显示，今年前11月，商品房销售额115481亿元，同

比增长12.7%，增速比前10月提高0.1个百分点。就11月单月来看，销售额和销售面积都出现

同比、环比回升。

这一结果被认为是房企冲击年度销售业绩，并采取了以价换量的措施所致（与10月进行比

较）。销售升温，还带动了企业到位增速的扩大。

但在投资端，开发投资增速仍在收窄中，凸显了连续调控下投资意愿减弱。

国家发言人用“比较平稳”一词来总结当前市场。他认为，调控取得了成

效，风险也得到了初步控制，市场制度和长效机制建设将是下一步的主要内容。对于未来的

市场走势，机构的观点较为一致，即“翘尾”只是暂时现象，市场总体下行的趋势不可避免。

销售规模接近去年全年

数据显示，今年1-11月份