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机场商铺租赁协议.doc

机场商铺租赁协议

甲方（出租方）：[机场管理有限公司或有权出租的主体名称]

乙方（承租方）：[承租方公司名称或个体工商户名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方机场商铺事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于[机场具体区域，如T2航站楼出发层东侧]的商铺（编号：[商铺编号]）出租给乙方使用，该商铺建筑面积为[X]平方米，使用面积为[Y]平方米（以实际测量为准）。

2.该商铺的用途限定为[经营品类，如餐饮服务、零售商品（不含易燃易爆、违禁品）等]，乙方不得擅自改变经营用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]年。

2.租赁期满前60日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请。甲方同意续租的，双方另行签订续租协议；甲方不同意续租的，乙方应在租赁期满后3日内腾空商铺并交还甲方。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金采取“保底租金+流水提成”的方式计算：

-保底租金：每月人民币[X]元（含税），按季度支付，乙方应于每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户。

-流水提成：乙方每月经营流水（以甲方认可的收银系统数据为准）超过[X]元的部分，按[X]%的比例向甲方支付提成，提成款于次月10日前与当月保底租金一并结算支付。