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小区业主委员会知识测试题及详细答案

适用人群：小区业主委员会成员、物业工作人员、小区业主代表

考试说明：本次测试满分100分，题型包含单选题、多选题、判断题、简答题，内容贴合小区日常管理、业委会履职、业主权利义务等实际工作，所有题目依据《物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》编写。

一、单项选择题（共15题，每题3分，共45分）

1、小区业主委员会的成立、换届、备案，最终负责指导和监督的基层单位是？（）

A、小区物业公司B、街道办事处、乡镇人民政府C、县级住建局D、社区居委会

2、业主大会的法定决策主体是？（）

A、业委会全体成员B、小区全体业主C、物业公司D、社区工作人员

3、下列事项中，不属于业主大会专属表决事项的是？（）

A、制定和修改小区管理规约B、选聘、解聘物业服务企业

C、小区日常环境卫生巡检D、筹集、使用住宅专项维修资金

4、业主委员会委员任期一般为？（）

A、1-2年B、3-5年C、5-8年D、终身

5、小区公共收益（电梯广告、车位出租、公共场地摆摊等）的所有权归？（）

A、物业公司B、业委会个人C、小区全体业主D、社区居委会

6、召开业主大会会议，应当提前多少日通知全体业主？（）

A、3日B、7日C、15日D、30日

7、业委会日常工作经费、办公经费的合法来源是？