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2026年资产评估师金融资产评估实操考试试题及答案

1.2026年3月，评估机构受托对甲公司持有某非上市城商行1.2%的普通股股权进行评估，评估基准日为2025年12月31日。该城商行2025年经审计的每股净资产为4.8元，同区域上市城商行平均市盈率为7.2倍，平均市净率为1.1倍。该城商行核心一级资本充足率较行业平均低12%，不良贷款率较行业平均高8%，流动性覆盖率较行业平均高5%，不考虑其他因素，采用市场法评估时该股权每股价值最接近的是（）

A.4.8元B.5.01元C.4.72元D.5.28元

答案：C

解析：非上市银行股权评估优先选用市净率作为价值比率，需根据标的与行业平均的指标差异进行调整，调整系数=1-12%（核心一级资本不足负向调整）-8%（不良率较高负向调整）+5%（流动性较好正向调整）=0.85，调整后市净率=1.1×0.85=0.935，每股评估值=4.8×0.935≈4.72元。

2.某国企2024年发行的无固定期限资本债券，合同约定每年票面利率为当期1年期LPR加80BP，发行人有权递延支付利息且无强制付息义务，清算时受偿顺序劣后于普通债务、优先于普通股。2026年评估基准日1年期LPR为3.45%，同评级同条款永续债的市场平均风险调整收益率为1.2%，不考虑其他因素，该永续债作为权益工具核算时的评估值占面值的比例最接近（）

A.77.98%B.