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酒店入驻前期协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX酒店管理有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式：010

甲方是一家经中国工商行政管理总局核准注册的酒店管理企业，拥有丰富的酒店运营管理经验及行业资源。基于甲方对酒店行业的长期战略布局，为提升旗下品牌影响力及市场竞争力，甲方计划通过租赁或购买特定商业地产，用于建设并运营一家高标准、特色化的酒店项目。该项目的选址需满足特定区域规划要求，具备良好的交通可达性、商业配套及潜在客源市场。甲方通过市场调研及初步接洽，了解到乙方持有符合项目需求的物业资源，双方基于此合作意向，经友好协商，达成以下合作框架，以协议形式明确双方权利义务及合作前提。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX金融中心28层，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式：021

乙方是一家专注于高端商业地产开发与运营的企业，持有多块位于核心商圈及旅游胜地的物业项目。截至本协议签订之日，乙方名下位于中国某市XX区XX路XX号（以下简称“目标物业”）的物业，建筑面积约XX平方米，土地性质为商业用地，符合当地政府关于酒店类项目的规划要求。该物业具备完善的市政配套设施，周边商务及休闲资源