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2026年物业管理师《物业管理法规》模拟试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共60分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.业主享有的建筑物区分所有权，根据《中华人民共和国民法典》规定，不包括（）。

A.对专有部分的所有权

B.对建筑区划内，业主共有的道路、绿地、架空层等共有部分享有共有和共同管理的权利

C.对物业服务企业享有的监督权

D.对其他业主的财产享有无限权利

2.根据《物业管理条例》，下列关于业主大会的说法，正确的是（）。

A.业主人数不足二十名的，可以不成立业主大会

B.业主大会会议分为定期会议和临时会议，业主代表的比例由业主大会议事规则确定

C.业主大会作出的决定，对业主具有强制约束力，无需公示

D.业主大会筹备组由街道办事处或者乡镇人民政府指定

3.物业服务合同是由（）与业主委员会在平等、自愿的原则下签订的。

A.人民政府物业管理部门

B.开发建设单位

C.业主

D.物业服务企业

4.业主委员会由业主选举产生，其成员人数为（）人的单数。

A.三

B.五

C.奇数

D.业主大会议事规则规定

5.《