预算造价员岗位职责.docxVIP

预算造价员岗位职责

一、项目前期造价测算与成本管控职责

1.参与项目投资估算编制：在项目建议书及可行性研究阶段，收集整理项目所在地区近3年同类型、同规模、同业态项目的造价指标数据，按照项目建设内容、建设标准正确估算建设投资，其中项目建议书阶段投资估算误差率需控制在±20%以内，可行性研究阶段投资估算误差率控制在±10%以内，满足项目立项审批要求。收集造价指标时需严格核对指标的适配性，例如18层框剪结构普通住宅的钢筋含量参考范围为48-60kg/㎡，混凝土含量参考范围为0.32-0.38m3/㎡，地下车库钢筋含量参考范围为120-160kg/㎡，混凝土含量参考范围为0.8-1.2m3/㎡，需结合项目地基条件、装修标准调整估算值，避免指标误用导致估算偏差。

2.参与设计方案比选与限额设计管控：针对多个备选设计方案，从全寿命周期造价角度测算各方案的成本，提出技术可行、经济最优的方案比选意见，例如软土地区小高层项目，桩基础方案单位造价约为1100-1500元/㎡，条形基础方案约为900-1000元/㎡，但桩基础沉降量更小，全寿命周期维护成本更低，需结合项目定位给出明确造价意见。初步设计阶段完成设计概算编制，要求设计概算误差率控制在±5%以内，严格对照投资估算进行对比，若概算超估算10%以上，需配合设计部门分析超支原因，提出设计优化调整意见。按照总投资限额分解各分项工程的成本控制指标，建筑工