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房产代持协议

1.双方主体信息

甲方（实际出资人、实际产权人）：姓名________，居民身份证号码________，联系地址________，联系电话________；

乙方（名义产权人、代持人）：姓名________，居民身份证号码________，联系地址________，联系电话________。

2.代持房产基本情况

甲方委托乙方代为持有的房产位于________（详细地址），该房产不动产权属证书编号为________（若尚未取得不动产权属证书，则填写商品房买卖合同编号：________），建筑面积为________平方米，购房总价款为人民币________元（大写：________圆整）。

3.代持原因及委托内容

因甲方________（明确具体原因，如不具备当地购房资格、贷款政策限制等），无法以自身名义购买并登记上述房产，故自愿委托乙方作为该房产的名义购房人及产权登记人，代为持有该房产；乙方同意接受甲方的委托，仅作为该房产的名义产权人，不享有任何实际产权权益。

4.出资及费用承担

4.1该房产的全部购房款项（包括但不限于首付款、银行贷款本金及利息、契税、印花税、维修基金、物业费、取暖费、水电费等与房产相关的所有费用）均由甲方全额承担，乙方不承担任何出资义务。

4.2甲方应保留所有出资凭证（包括转账记录、付款票据等），乙方确认已知晓并认可甲方的全部出资事实，