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LEED室内环境质量评分要点解析（完整版）

本解析适配当前最新的LEEDv4.1版本室内环境质量评分体系，覆盖BD+C新建建筑、ID+C商业室内装修、O+M既有建筑运营三类主流项目类型，所有要点均对照USGBC官方发布的LEEDv4.1参考手册第22版内容编制，同时匹配国内现行《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020、《室内空气质量标准》GB/T18883-2002的相关要求，所有实操流程均明确时间节点和量化指标，可直接用于项目申报、现场核查、预评估工作。

LEED体系中室内环境质量板块总最高得分为18分，占全项目总得分权重的21%，是影响项目最终认证等级的核心板块之一，也是国内项目申报过程中补正率最高、扣分风险最大的板块。

第一章前置基础项合规要求

一、EQ前置必要项强制达标要求

1.室内空气质量最低性能要求

该条款为所有项目必须100%达标的强制项，不满足要求的项目直接取消EQ板块全部得分资格，不存在任何豁免空间。具体污染物限值明确为：甲醛浓度不超过0.07mg/m3，TVOC浓度不超过0.5mg/m3，苯浓度不超过0.03mg/m3，总挥发性有机物浓度不超过0.5mg/m3，氡活度浓度不超过100Bq/m3，PM10日平均浓度不超过50μg/m3。

通风系统性能同步满足：所有人员常驻区域的新风供给量每人每小时不低于30m3，新风进风口设置距离室